房屋的价格近两年有上升的趋势，造成很多家庭购买一手楼时倍感压力，所以很多家庭都选择购买价格相对低一些的二手房。二手房的交易的成交量也有上升。合同有效，但是履行有一定风险。如果卖方共有人不同意出售，那么合同无法履行。

第二中介是禁止吃差价的。第三业主是夫妻签约用一个人名字是非常不规的。振国 有用 1 您好，如果签订二手房买卖合同是两个人名字，打网签和房本只写其中一个人名字，需要买卖双方协商一致，签署合同变更单，买卖双方签字，希望能帮到您。

二手房购房合同只写了一个人,房本可以写2个人

坐标成都：在二手房买卖的时候，可以只写一个人的名字。你好，我买了一个二手房，卖方的购房合同上写的是夫妻两个人的名字，但是和我的二手房买卖合同上只写了男方的名字，这样可以吗？提示:相似问题，细节、证据不同。

买卖双方未申请房屋变更登记，不合不动产善意取得的“善意”条件；买卖房屋并未由卖方名下变更至买方名下，消防法律顾问也即买方没有实现“取得”房屋物权的法律后果。买卖合同本身合法有效，但买卖行为效力需另作判断:如该房产登记在签字者本人名下，则确定有效；如为联名共有房产，则买卖行为效力待定，需另一人的追认或者撤销。

如果只是部分共有人擅自处分共有财产。1、婚后用共同财产买房，写夫妻二人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产。2、婚后一人以婚前个人财产出资，3个人合伙开理发店合同怎么写房屋落在自己名下，如果房屋已经支付了全部房款。

即房管局还登记在原业主名下，法律上还属于原业主房产，购房合同过户不具意义。可以的，东税务法律顾问费用但买二手房过户之前有个网签程序。

你好，镇法律顾问工作规则我买了一套二手房子，当时是我爸爸去签的合同，只签了一个名字，房产中介把所有的费用包括中介费算在一起是4万块钱，当时也没有跟我爸爸明说，我爸合同也没看。1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产； 2、由双方母出资购买的不动产。

合同可以写两个人的名字吗

买卖合同上的名字应当与过户时一致，这个名字登记之后才能在房管局再加上另外的名字，这是两个程序。卖家只有一个人签字的话，优良法律顾问服务至上这个合同还不一定属于生效的合同，主要看合同的产权，其他人有没有签字，如果都签字才有法律效力，一个人签字只是对着一个人。